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Jacques Demers

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

Vendu

141 Rg St-David

Saint-Patrice-de-Beaurivage G0S1B0

Maison de plain-pied | MLS: 21712821


Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale, séduit par son espace, sa polyvalence et son cadre de vie harmonieux. Érigée sur un grand terrain entièrement clôturé, elle offre une cour intime idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les projets extérieurs. L'intérieur propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, conçues pour répondre aux besoins d'une famille active. Les 5 chambres permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour le télétravail ou les invités. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux services.

Spacieuse maison familiale de 5 chambres située au 141 rang St-David, Saint-Patrice-de-Beaurivage.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété au 141 rang St-David, à Saint-Patrice-de-Beaurivage, représente une occasion idéale pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie harmonieux. Offrant cinq chambres à coucher, elle se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel, le tout à une distance raisonnable des principaux centres urbains.

Implantée sur un grand terrain, la propriété bénéficie d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le vaste espace extérieur permet de multiples aménagements : aire de jeux, jardin, coin détente ou projets futurs selon vos besoins. Le cadre champêtre environnant procure une atmosphère calme et reposante, idéale pour s'éloigner du rythme effréné de la ville.

À l'intérieur, la maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les pièces sont bien proportionnées et profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à manger constituent des lieux parfaits pour les rassemblements familiaux et les moments de détente, tandis que la cuisine offre un espace pratique et accueillant pour la préparation des repas du quotidien.

Les cinq chambres à coucher offrent de nombreuses possibilités : chambres pour les membres de la famille, bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'invités. Chacune propose un espace confortable favorisant le repos et l'intimité. Cette configuration est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent adapter les espaces selon leur mode de vie.

L'emplacement de la propriété est un atout majeur. Elle est située à environ 35 minutes des ponts, 20 minutes de Sainte-Marie et 35 minutes de Thetford Mines, offrant un bel équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité aux services, commerces et axes routiers. Ce positionnement stratégique permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant connecté aux principaux pôles de la région.

Saint-Patrice-de-Beaurivage est reconnue pour sa qualité de vie, son esprit communautaire et son environnement naturel. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, un grand terrain et un cadre de vie paisible.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous dans ce décor accueillant.

Inclus : Habillage de fenêtres, mobile de jeux d'enfants extérieur.

Exclus : Réservoir de propane en location.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 19.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
Rangement 19.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
Autre 9.0 x 5.0 P Sous-sol Béton
Autre 9.0 x 5.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable 108.8 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3335.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1970 / année
Taxes municipales (2025) $ 3520 / année
Taxes scolaires (2025) $ 172 / année

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