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Jacques Demers

Courtier Immobilier

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2079 Ch. Lehoux

Saint-Séverin, G0N1V0

Maison de plain-pied | MLS: 27716158

1
1
N/A
2012

179 000 $


Description

Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air! Située en deuxième rang du lac Beaurivage à Saint-Séverin, cette propriété se trouve dans un petit domaine privé avec accès au lac à seulement 2 minutes de marche. Profitez d'un lac paisible où les embarcations à moteur sont interdites, parfait pour le kayak, le paddleboard et la baignade. À proximité des sentiers de motoneige et d'un vaste territoire à découvrir, l'endroit est tout indiqué pour les passionnés de sports motorisés, de nature et d'aventure!

Le chalet est utilisé quatre saisons, mais n'est pas équipé d'un système d'eau courante. Les vendeurs apportaient leur eau potable lors de leurs séjours. Pour la douche et la toilette, un système de récupération d'eau de pluie à l'aide de barils est installé à l'arrière du chalet.

Les lampes et luminaires sont fonctionnels lorsqu'ils sont branchés à une source d'alimentation électrique.

En période hivernale, le chalet est chauffé principalement à l'aide d'un poêle à bois. Durant l'été, un climatiseur portatif peut être installé dans la chambre afin d'assurer un meilleur confort lors des journées plus chaudes.

Le chalet offre ainsi une utilisation quatre saisons avec des installations simples et adaptées à son environnement.

Un certificat de localisation est actuellement en production, et sa livraison est prévue pour la mi-septembre.

Inclus : Mobilier, habillages de fenêtres, climatiseur portatif dans la chambre du fond et électroménagers.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8 x 11 P Rez-de-chaussée
Salon 8 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4 x 5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13 x 9 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Zonage Agricole
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Approvisionnement en eau Aucun
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3002.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 490 / année
Autres taxes (2026) $ 385 / année
Taxes municipales (2026) $ 811 / année
Taxes scolaires (2026) $ 39 / année

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