Jacques Demers

Opportunité rare! Terrain de plus de 43 000 pi² situé en zone agricole bénéficiant d'un droit acquis de reconstruction résidentielle. Profitez d'une superbe vue panoramique sur la campagne dans un environnement paisible et recherché. L'endroit idéal pour concrétiser votre projet résidentiel tout en profitant de la tranquillité de la nature. À seulement 20 minutes de Thetford Mines et 45 minutes des ponts de Québec.

Située à proximité du village de Saint-Jacques-de-Leeds, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une région reconnue pour la qualité de son environnement naturel et la diversité de ses activités de plein air. Le secteur attire de plus en plus d'acheteurs recherchant un mode de vie paisible tout en demeurant à distance raisonnable des services et des pôles d'emploi.

La région est particulièrement appréciée pour ses paysages et ses activités extérieures. À quelques minutes seulement, les amateurs de nature peuvent profiter des nombreux lacs et montagnes des Appalaches, ainsi que des réseaux de sentiers pour la randonnée, le vélo, le VTT et la motoneige. Le Mont Adstock, reconnu pour son centre de ski alpin et ses activités quatre saisons, constitue un attrait majeur pour les résidents et visiteurs. Durant la saison estivale, les pistes cyclables de la région et les routes panoramiques attirent également de nombreux adeptes de vélo et de plein air.

La proximité du Parc national de Frontenac et des lacs Aylmer et Saint-François contribue également à la popularité du secteur auprès des amateurs de plein air, offrant des activités comme le kayak, la pêche, la navigation et l'observation de la faune. Plusieurs activités touristiques dans la région de Thetford, dont les circuits patrimoniaux et les installations récréatives, génèrent aussi beaucoup d'intérêt auprès des visiteurs et des nouveaux résidents.

Côté services, la ville de Thetford Mines, située à environ 20 minutes, offre l'ensemble des commodités nécessaires : écoles primaires et secondaires, centre hospitalier, commerces, restaurants, centres sportifs et nombreux services professionnels. La ville constitue également un pôle économique important de la région, avec des emplois dans les secteurs manufacturier, minier, de la construction, du commerce et des services.

La région connaît d'ailleurs un regain d'intérêt auprès des acheteurs et des travailleurs qui souhaitent s'établir dans un milieu offrant une meilleure qualité de vie, tout en conservant l'accès à l'emploi et aux infrastructures urbaines. L'accès relativement rapide aux ponts de Québec (environ 45 minutes) permet également de combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité de la grande région de Québec.

Ce secteur représente ainsi un équilibre recherché entre nature, qualité de vie, accès aux services et proximité des pôles économiques, ce qui explique l'intérêt croissant des acheteurs pour cette région des Appalaches.